Предыдущая страница

Как федеральный девелопер получил точку отсчёта для управления брендом

main image

Компания строила и продавала успешно, но не могла ответить на простой вопрос: что о ней на самом деле думает рынок. Мы провели нулевой замер здоровья бренда в четырёх городах и превратили разрозненные ощущения в измеримую систему координат.

КлиентФедеральный девелопер (жилая недвижимость)
Тип исследованияBrand Health Tracking, нулевой замер
МетодCAWI — онлайн-опрос по структурированной анкете
ГеографияРоссия: Краснодар, Сочи, Новороссийск, Ростов-на-Дону
ЗадачаЗафиксировать текущее состояние бренда и запустить регулярный мониторинг

Контекст: рост есть, картины нет

Федеральный девелопер работает сразу в нескольких региональных рынках, где конкуренция за покупателя идёт не только ценой и локацией, но и репутацией застройщика. Для покупателя жильё — это сделка на годы вперёд, и доверие к бренду прямо влияет на решение: с кем подписывать договор, чей проект выбрать при сопоставимых характеристиках.

При этом маркетинг компании работал во многом вслепую. Решения о позиционировании и кампаниях принимались на основе экспертных мнений, обратной связи отдела продаж и косвенных сигналов вроде количества обращений. Ни один из этих источников не отвечал на ключевые вопросы: насколько бренд вообще известен в каждом городе, какие ассоциации с ним связаны, как он выглядит рядом с конкурентами и — главное — меняется ли что-то от квартала к кварталу.

Отсутствие базовой линии делало невозможной и оценку эффективности: после крупной рекламной кампании нельзя было сказать, выросло ли знание бренда, потому что не с чем было сравнивать.

Цель проекта

Провести всестороннюю оценку текущего состояния и позиций бренда на рынке и обеспечить постоянный мониторинг изменений в динамике. Это позволяет не только выявлять актуальные тенденции, но и принимать обоснованные стратегические решения для укрепления бренда.

Задачи

  1. Провести нулевой замер и создать базу данных о текущем восприятии бренда.
  2. Изучить, как бренд воспринимают разные сегменты аудитории.
  3. Проанализировать влияние маркетинговых кампаний на позиции бренда.
  4. Разработать систему регулярного сбора и анализа данных для оперативного реагирования на изменения рынка.

Решение: нулевой замер как фундамент трекинга

Мы предложили начать не с разового исследования, а с проектирования системы. Нулевой замер в такой логике — не самостоятельный отчёт, а первая точка на графике, к которой будут привязаны все последующие волны.

Метод — CAWI, онлайн-опрос по структурированной анкете. Для географически распределённого проекта с несколькими городами он даёт нужную скорость сбора, сопоставимость данных между рынками и возможность точно контролировать структуру выборки по социально-демографическим параметрам и стадии принятия решения о покупке.

География замера — четыре города присутствия компании: Краснодар, Сочи, Новороссийск и Ростов-на-Дону. Каждый рынок анализировался отдельно: конкурентное поле, уровень знания бренда и профиль аудитории в них различаются, и усреднённая цифра по стране скрыла бы именно то, ради чего исследование затевалось.

Что измеряли

Замер был выстроен вокруг классической воронки бренда — от осведомлённости до лояльности, — дополненной имиджевым и конкурентным блоками:

  • Знание бренда — спонтанное (top-of-mind и без подсказки) и наведённое, в сравнении с ключевыми игроками каждого рынка.
  • Прохождение воронки — от знания к рассмотрению при выборе застройщика, к предпочтению и к готовности рекомендовать.
  • Имиджевый профиль — какие характеристики аудитория приписывает бренду: надёжность, качество, соблюдение сроков, современность проектов, соотношение цены и качества.
  • Восприятие по сегментам — как отличаются оценки у разных возрастных и доходных групп, у тех, кто уже находится в активном поиске жилья, и у тех, кто пока только рассматривает такую возможность.
  • Конкурентный контекст — позиции бренда относительно других застройщиков и зоны, где он выигрывает или уступает.
  • Медийные контакты — где аудитория сталкивается с коммуникацией бренда, что создаёт связку между рекламной активностью и динамикой показателей.

Результат

Проведён нулевой замер и создана база данных о текущем восприятии бренда. Выявлены актуальные тенденции, дана оценка текущему положению бренда на рынке.

Практически это дало компании четыре вещи:

  • Точку отсчёта. Появились зафиксированные значения ключевых метрик по каждому городу — база, относительно которой теперь измеряется любое изменение.
  • Карту различий между рынками. Стало видно, где бренд уже сильный и нуждается в удержании позиций, а где узнаваемость нужно строить с нуля — и бюджеты можно распределять исходя из этого, а не поровну.
  • Язык для разговора о бренде внутри компании. Дискуссии о позиционировании перестали опираться на мнения: у маркетинга, продаж и топ-менеджмента появился общий набор цифр.
  • Работающий инструмент оценки кампаний. Со второй волны трекинга влияние маркетинговой активности на знание и восприятие бренда стало измеримым.

Что даёт регулярность

Ценность Brand Health раскрывается в динамике. Один замер описывает состояние, серия замеров показывает направление движения — и позволяет заметить проблему до того, как она отразится на продажах.

Поэтому в проект изначально закладывалась методологическая устойчивость: единая анкета, сопоставимая структура выборки и одинаковая процедура сбора в каждой волне. Это то, что чаще всего ломается в самостоятельных исследованиях — анкету «немного улучшают» от волны к волне, и данные перестают сравниваться между собой.

Кому подойдёт такой формат

Brand Health Tracking решает задачу компаний, у которых бренд стал заметным активом, но управляется интуитивно. Это особенно характерно для рынков с длинным циклом принятия решения и высокой ценой ошибки для покупателя — девелопмента, автомобильного рынка, финансовых услуг, медицины.

Если в компании нет ответа на вопрос «сколько людей на нашем рынке нас знают и что именно они о нас думают» — это и есть точка, с которой начинается работа.